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来源:南国早报 2019-03-23 16:18   http://www.diaosiku.com/

市民捡起一片脱落的大理石块,该大理石块重约4公斤。 南国早报记者 周如雨摄

南国早报记者周如雨文/图

3月22日上午,南宁市东盟商务区泰国城沿街商铺楼上外墙的大理石突然脱落,砸坏了楼下的4辆电动车,还差点砸到行人。据悉,这种情况已出现多次。物业方表示,他们经常派人排查,只要有安全隐患都会及时处理,但想彻底解决这一问题并不容易。

1天降大理石差点砸到人

“实在太危险了,惊得我出了一身冷汗。”洪先生告诉记者,他是泰国城沿街商铺某公司的员工,3月22日上午11时许,他将电动车停在公司门口后,前脚刚迈进公司,身后就听到“嘭”的声音。他扭头一看,原来是楼上外墙的大理石脱落,将包括他的电动车在内的4辆电动车被不同程度砸坏。

洪先生说,楼上掉落大理石的现象并非第一次,他所在的公司搬到这里后,印象中这种意外已发生过4次。对此,他认为小区物业在这方面有不可推卸的责任,“高空坠物本来就危险,而且坠落的还是大理石块。再不整改,难保以后不出大问题”。

3月22日中午,记者赶到现场看到,地上散落着大小不一的大理石块,其中最大一块大理石长四五十厘米重约4公斤。不远处,被砸坏的电动车停在一旁,其中一辆车的尾箱被砸出了凹槽。现场的群众告诉记者,事发后,物业公司工作人员也赶到现场进行处理,他们将楼上存在安全隐患的也捣鼓了一下,“现场一部分大理石块是物业排除隐患后留下的,并非都是上午掉落的”。

2彻底解决问题难度不小

泰国城小区物业相关工作人员介绍,该小区建成已有十多年,受多方面因素影响,大理石脱落的现象确实偶有发生。为此,他们经常安排工作人员进行排查,只要发现存在安全隐患的,都会及时处理,避免大理石脱落造成意外事件,“这次大理石脱落是个意外,要是巡查中发现问题的话他们肯定会处理好”。

该工作人员坦言,由于该小区已经过了维保期,要彻底解决这一问题,需要动用较大金额的公共维修金来维修小区外墙,但动用公共维修金必须要小区2/3以上的业主签字同意。小区物业曾经就此征求过业主们的意见,但大多数人不同意动用这笔钱来维修小区外墙,导致这一问题久久处理不下来,“有的人不住这里,他不想签字动用这笔钱来维修;有的人觉得不是发生在自家门口,也不想去理这事”。

该工作人员表示,目前,他们会就此事继续向上级汇报,尽快研究相应应对措施,争取避免类似情况再次发生。

3若发生意外该谁担责

大理石脱落的原因已经找到,但因公共维修金无法动用导致安全隐患无法根治。假若真的发生伤人事件,那么谁该为意外事件埋单?

广西东博律师事务所律师李德明认为,假若小区外墙大理石脱落将人砸伤,从法律角度来看,该情况与小区高空坠物伤人性质类似,伤者可以将全体业主及物业公司一同告上法庭。他坦言,目前南宁市有过类似案例,而且法院判决全体业主及物业公司需承担全部责任。

李德明提出,随着南宁的老旧小区增多,这类型情况也会越发频繁,希望有类似情况的小区业主能增强法律意识,积极配合物业公司将小区安全隐患彻底解决。

(读者某女士稿酬80元)

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评论:(南宁一小区沿街商铺楼上大理石脱落,砸坏楼下4辆电动车 外墙大理石多次松脱根治隐患别一拖再拖)
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